EPS构件使用或维护不当都很容易导致外保温墙体渗漏，尤其是以下几个方面：

1、用户在保温空调面板上安装空调时，固定空调所打的孔不对其进行密封防水，有些会在墙上随意钻空调孔，破坏了表面防护层等，从而导致了墙体漏水问题的发生。

2、檐沟、露台防水层损坏，从而造成墙体漏水。

3、落水管堵塞，未及时拆除，排水不畅，造成积水，造成外保护层渗漏。

4、在窗户上安装防盗窗，会损坏表层，造成漏水。

5、建筑物底部外墙外保温系统经常受到一些外力的异常冲击，产生孔洞，而这些孔洞不能及时修复。这些都是导致外墙外墙渗漏的因素，为了解决以上问题，交货时应在建筑物上附上一份外墙保温使用和保养说明书，并对损坏的零件应及时修复。

EPS构件保温墙体的渗漏不仅影响建筑物的使用，而且不利于外保温的耐久性，所以我们要格外重视这个问题。在保证材料质量的前提下，施工前应制定详细的施工方案，严格按施工工艺进行施工，外保温在竣工后及使用中要进行定期适当的维护，以免出现保温墙体渗漏的问题。